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Accueil Les opérations & programmes ZAC Entrée de Ville Présentation et historique de l’opération

PRÉSENTATION

La ZAC Entrée de Ville, créée en mars 2002, s'insère dans l?ensemble d?un dispositif opérationnel complexe de renouvellement urbain, mis en place par la Ville de Clichy afin de mener une politique globale de réaménagement, de réhabilitation et de revitalisation du tissu ancien de ce secteur de la Ville.

L'opération projetée sur le secteur consiste en une ZAC multi-sites, définie initialement sur un périmètre constitué par 9 îlots, et étendu à 16 îlots situés :

• d'une part entre les rues H. Barbusse, A. France, C. Milly et rue des Cailloux sur l'ancien site industriel Bic,
• d'autre part, dans un quadrilatère délimité par la rue de Paris, le boulevard Victor Hugo, les rues Calmette et Klock et la rue Fouquet.

• Une imbrication forte des activités avec de l'habitat
• Un habitat relativement vétuste voire insalubre
• Un parcellaire complexe, typique des faubourgs
• Une qualité médiocre des espaces publics
• Une coupure importante dans le tissu urbain, liée à la présence de deux voies Nord Sud à fort trafic automobile, et associée à un réseau de rues transversales déficient.

Les objectifs urbains

La Ville s’est fixée quelques grands objectifs d’aménagement :

• Améliorer l’image urbaine de Clichy, par arrêt du processus de dégradation avec la réalisation de logements neufs et la dé-densification des cœurs d’îlots,
• Recomposer une façade urbaine sur la rue Martre tout en créant un espace public structurant, élément majeur de la recomposition urbaine de l'Entrée de Ville entre les Allées Gambetta et la place des Nations Unies,
• Créer un parc public sur les terrains libérés par le départ du groupe Bic,
• Développer la perméabilité du tissu urbain en créant des liaisons entre voies existantes,
• Requalifier le tissu viaire existant en privilégiant le trottoir sur la voirie et en réduisant la largeur des voies, avec la création de « Zone 30 » rue de Paris, rue Calmette, rue Roux,
• Maintenir et développer la mixité, en maintenant notamment le tissu des petites et moyennes entreprises et des artisans,
• Procéder à des opérations de «couture urbaine» à l’échelle de la parcelle dans la continuité de l’architecture urbaine des faubourgs.

HISTORIQUE

Principales dates à retenir :
Avril 1998 : DCM approuvant la Convention de Concession de Restructuration urbaine du secteur entrée de ville à Clichy la Garenne.
Septembre 1998 : DCM approuvant le programme, l’étude de faisabilité, le bilan prévisionnel par îlot et le bilan prévisionnel global de l’opération.
Octobre 1999 : DCM décidant de la modification du périmètre de Concession de restructuration urbaine et de mise à l’étude d’une ZAC sur ce périmètre.
Octobre 1999 : DCM décidant de la concertation publique préalable à la création d’une ZAC – objectifs et modalité de la concertation.
Décembre 2001 : DCM approuvant l’avenant n°5 transformant la Concession en Convention publique d’aménagement conformément à la Loi SRU et intégrant l’îlot Chance Milly Anatole France à la Concession.
Mars 2002 : DCM approuvant la Création de la ZAC Entrée de Ville et élargissant le périmètre de la Convention Publique d’Aménagement sur le secteur « Clichy Ouest ».
Février 2005 : DCM approuvant le dossier de réalisation de la ZAC ainsi que le dossier d’enquêtes préalables à la déclaration d’utilité publique et parcellaire.
Janvier 2006 : DCM approuvant les modalités de la concertation préalable à l’extension du périmètre de la ZAC.
Juillet 2006 : DCM déclarant la ZAC Entrée de Ville d’intérêt général, approuvant le bilan de la concertation, approuvant l’extension du périmètre et le dossier de création modificatif de l’opération.
Octobre 2007 : DCM approuvant la résiliation amiable de la « CPA Clichy Ouest » et le lancement d’une nouvelle consultation.
A noter que dans l’attente l’avancement des opérations se poursuit autant que faire se peut.