OPAH Clichy

OPAH : Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat.

Ces opérations sont destinées essentiellement à favoriser les améliorations du patrimoine logement privé.

La SEMERCLI propose un périmètre et pilote les études préalables.
Elle est ensuite chargée d’une mission d’animation et d’information, notamment sur les aides financières dont peuvent bénéficier les habitants. Elle intervient enfin en conseil pour préparer et suivre les dossiers techniques et financiers des particuliers ou copropriétés intéressés.

L'OPAH est une action incitative destinée à aider les propriétaires occupants et bailleurs à réaliser des travaux dans leur(s) logement(s), mais aussi dans les parties communes des immeubles, et ce grâce à diverses subventions (ANAH, Ville de Clichy, Conseil Régional, Conseil Général, CAF et Caisses de Retraite...).

Pour assurer l’animation de cette opération et l’information auprès des particuliers et des professionnels, la Ville de Clichy a retenu la SEMERCLI.

Les objectifs quantitatifs de cette nouvelle opération ont été fixés à :
1 410 logements à réhabiliter, dont 1 200 logements locatifs. Pour cela, un volume important de subventions a été réservé par les principaux financeurs de l’OPAH (plus de 2,6 M€ sur les 3 ans).

Ces objectifs ambitieux s’inscrivent parfaitement dans l’action engagée par la Ville depuis plus de 15 ans. A ce titre, trois OPAH ont déjà été menées sur les quartiers Centre-Ville, République et Entrée de Ville.

Les résultats obtenus avaient alors pleinement répondu aux attentes des habitants et des élus. Pour mémoire, 5 200 logements ont été réhabilités pour un montant de 29 M€ de travaux et 6,3 M€ de subventions. Une OPAH a donc des effets bénéfiques durables sur le niveau général du confort de l’habitat clichois.

Avec cette nouvelle opération, l’accent est mis fortement sur les copropriétés pouvant rencontrer des difficultés, notamment face aux programmes de travaux à entreprendre, trop souvent reportés faute de moyens financiers suffisants. Notre souhait est que l’OPAH CLICHY OUEST soit l’occasion privilégiée pour ces copropriétés, de préparer et de mener à bien leurs projets de travaux.

L’expérience montre qu’une telle opération ne peut réussir qu’à la condition que tous les acteurs du logement soient des relais d’information. Toutefois, nous attirons votre attention sur le fait que les demandes de subventions doivent impérativement être déposées et recevoir un accord avant le démarrage des travaux, sous peine de rejet de la demande.

Je ne doute pas de l’intérêt que vous porterez à cette opération, car c’est ensemble que nous réussirons à améliorer durablement le cadre de vie des clichois.

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